Vælddalen 19, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 1gt
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.848 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 824 m² | 949 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsten Skole | 1,2 km | 7,3 | 577 |
| Østervangskolen | 2,0 km | 7,7 | 453 |
| Hadbjerg Skole | 2,2 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,2 km | 7,2 | 656 |
| Voldumegnens Friskole | 7,2 km | 5,8 | 93 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 950 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (163 m), fredskov (69 m), §3-beskyttet natur (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovvangsvej, ca. 1.036 biler/døgn (2023), 364 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 884 m, dagligvarer 82906 m, hospital 123431 m, institution 83251 m, læge 83234 m, legeplads 82785 m, motorvejsafkørsel 109467 m, natteliv 89996 m, park 91247 m, station 96229 m.
Nærmeste vindmølle: 3937 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).