# Vægtergade 14, 5800 Nyborg

Etageejendom. 309 m² bolig, opført 1857, 252 m² grund, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vaegtergade-14-5800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaegtergade-14-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaegtergade-14-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31270/10.79233)
- [Solgte priser på Vægtergade](https://grundviden.dk/vej/vaegtergade-5800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. juni 2024, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 27. juli 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2018).
- 2.: solgt 1. januar 2007, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. august 2005, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 1993, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 30. september 1991, solgt for 415.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 1991).

## Boligen

- Boligareal 309 m².
- Bygningsareal 376 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1857.
- Om-/tilbygget 2020.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-346 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Nørregade 5](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5-5800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaegtergade-14-5800&ljord=1&src=address-md#17/55.3127/10.79233)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tillæg 1 til lokalplan nr. 137 - navn, ca. 453 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vaegtergade-14-5800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.3127/10.79233)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkhovedskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaegtergade-14-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaegtergade-14-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31270/10.79233)
- [Solgte priser på Vægtergade](https://grundviden.dk/vej/vaegtergade-5800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.