Væggerløsevej 17, 4873 Væggerløse · Guldborgsund Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.333 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 911 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.422 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.596 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 22.222 m² | 1.073 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 14 m · Væggerløse Brugs m. OK-tank
V2 139 m · Erling Kamper
V1 223 m · Væggerløse Traktorservice
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 363 m | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 4,9 km | 6,9 | 437 |
| SUNDskolen | 7,4 km | 6,7 | 565 |
| Sophieskolen | 7,4 km | 6,4 | 582 |
| Nordbyskolen | 10,3 km | 7,2 | 471 |
| Idestrup Privatskole | 4,3 km | 8,0 | 185 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 6,4 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 7,0 km | 8,5 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 471 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (21 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Næsbanken (4873), ca. 938 biler/døgn (2024), 87 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4132 m, dagligvarer 105 m, hospital 8353 m, institution 29522 m, ladestander (elbil) 248 m, læge 20937 m, legeplads 406 m, motorvejsafkørsel 17106 m, natteliv 3287 m, park 468 m, station 6699 m.
Nærmeste vindmølle: 1102 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).