# Vædderens Kvarter 252, 6710 Esbjerg V

Etagebolig, del af en bebyggelse med 86 boliger. 641 m² bolig, 7.547 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1984, 27.310 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vaedderens-kvarter-252-6710?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaedderens-kvarter-252-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaedderens-kvarter-252-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.51769/8.42143)
- [Solgte priser på Vædderens Kvarter](https://grundviden.dk/vej/vaedderens-kvarter-6710?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 57,0 mio. kr, heraf grundværdi 14,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 86 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 1983, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 641 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 7.547 m² (86 boliger).
- Bygningsareal 5.495 m².
- 35 bygninger på grunden.
- Opført 1984.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 86 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1pe.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 86 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1027509_APPROVED_1171550270414.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område i Sønderris ved Stjerneparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1027509_APPROVED_1171550270414.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderrisskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vaedderens-kvarter-252-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vaedderens-kvarter-252-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.51769/8.42143)
- [Solgte priser på Vædderens Kvarter](https://grundviden.dk/vej/vaedderens-kvarter-6710?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.