Vadstrupvej 71, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 4n
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.276 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.858 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -583 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 2.850.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Interessesammenfald | 2.850.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 5.440.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 11.100.000 kr |
| 2019 | 11.100.000 kr |
| 2018 | 11.100.000 kr |
| 2017 | 11.100.000 kr |
| 2016 | 11.100.000 kr |
| 2015 | 11.100.000 kr |
| 2014 | 11.100.000 kr |
| 2013 | 8.650.000 kr |
| 2012 | 8.650.000 kr |
| 2012 | 12.700.000 kr |
| 2011 | 9.100.000 kr |
| 2010 | 9.100.000 kr |
| 2010 | 13.300.000 kr |
| 2009 | 14.800.000 kr |
| 2008 | 14.800.000 kr |
| 2007 | 12.900.000 kr |
| 2006 | 12.900.000 kr |
| 2005 | 10.400.000 kr |
| 2004 | 9.950.000 kr |
| 2003 | 9.950.000 kr |
| 2003 | 9.950.000 kr |
| 2002 | 9.950.000 kr |
| 2001 | 9.050.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovbrynet skole | 848 m | 7,1 | 391 |
| Bagsværd Gymnasiums Grundskole | 870 m | 8,7 | 718 |
| Bagsværd Friskole | 1,1 km | 7,8 | 203 |
| Bagsværd Skole | 1,1 km | 7,3 | 741 |
| Stengård Skole | 1,9 km | 7,9 | 570 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (162 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vadstrupvej, ca. 12.243 biler/døgn (2020), 50 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 378 m, hospital 2951 m, institution 189 m, læge 267 m, legeplads 513 m, motorvejsafkørsel 235 m, natteliv 397 m, park 202 m, station 738 m.
Nærmeste vindmølle: 12408 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).