# Vadholm 8, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 2.374 m² bolig, opført 1943, 8.040 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vadholm-8-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vadholm-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vadholm-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75507/12.48672)
- [Solgte priser på Vadholm](https://grundviden.dk/vej/vadholm-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 15. april 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2026).
- 1. 1: solgt 13. april 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2026).
- 1. 4: solgt 8. juli 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2025).
- 1. 4: solgt 6. september 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2024).
- 1. 4: solgt 29. november 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2020).
- st. 1: solgt 24. august 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2020).
- 1. 1: solgt 9. maj 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2019).
- 1. 4: solgt 11. maj 2015, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2015).
- 1. 4: solgt 1. juli 2014, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- st. 4: solgt 19. maj 2010, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2010).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.374 m².
- Bygningsareal 2.374 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1943.
- 56 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18dg.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.040 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vadholm-8-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.75507/12.48672)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vadholm-8-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75507/12.48672)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Christoffers Allé / Gammelmosevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vadholm-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vadholm-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75507/12.48672)
- [Solgte priser på Vadholm](https://grundviden.dk/vej/vadholm-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.