Vadgårdvej 2, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 3e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 745 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 576 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1997): 400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 180 m · Tidligere benzinsalg og autoværksted, Løgstørvej 167, Havbro
V2 183 m · Købmand m/nedlagt benzinsalg, Løgstørvej 175, Havbro
V2 186 m · Tidligere benzinsalg og autoværksted, Løgstørvej 167, Havbro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornum Skole | 4,4 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 5,7 km | 7,0 | 658 |
| Aars Skole | 6,1 km | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 7,0 km | 7,4 | 610 |
| Toppedalskolen | 15,0 km | 7,0 | 187 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 52 m | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 9,5 km | 5,1 | 73 |
| Overlade Friskole | 11,5 km | 6,9 | 60 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 719 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 6.844 biler/døgn (2023), 5635 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4479 m, dagligvarer 4661 m, hospital 5330 m, institution 147956 m, ladestander (elbil) 5020 m, læge 4383 m, legeplads 4993 m, motorvejsafkørsel 17297 m, natteliv 5510 m, park 198 m, station 28422 m.
Nærmeste vindmølle: 490 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).