# Vadgårdsvej 2, 2860 Søborg

Etageejendom. 618 m² bolig, opført 1938, 1.124 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vadgaardsvej-2-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vadgaardsvej-2-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vadgaardsvej-2-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74846/12.49495)
- [Solgte priser på Vadgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/vadgaardsvej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 13. august 2026-7. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 25 dage til salg.
- st. 4: solgt 4. september 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- st. 3: solgt 7. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- 2. 4: solgt 5. marts 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).
- 2. 1: solgt 3. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2025).
- 1. 3: solgt 2. oktober 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2024).
- 2. 2: solgt 23. juli 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2021).
- 1. 3: solgt 15. november 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. 1: solgt 1. marts 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 21. august 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2019).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 618 m².
- Bygningsareal 618 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ct.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.124 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vadgaardsvej-2-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74846/12.49495)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vadgaardsvej-2-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74846/12.49495)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vadgaardsvej-2-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vadgaardsvej-2-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74846/12.49495)
- [Solgte priser på Vadgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/vadgaardsvej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.