Vadbro 2, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 16hf
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 418 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.086 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -669 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1979): 1.020.048 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1979 | Almindelig fri handel | 1.020.048 kr |
| 1979 | Anden overdragelse | 1.020.048 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 102 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, muligt tankanlæg
V1 135 m · Cementstøberi m.fl., Vadgårdsvej 1-9, 19 og Buddingevej 260, 264 og 270
V2 196 m · Fremtidsvej 1, 2860 Søborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kvikmarkens Privatskole | 472 m | 6,9 | 384 |
| Vadgård Skole | 480 m | 7,8 | 642 |
| Buddinge Skole | 979 m | 8,3 | 638 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,1 km | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 1,3 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toftekærsvej, ca. 1.128 biler/døgn (2018), 13 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 139 m, hospital 2285 m, institution 550 m, læge 856 m, legeplads 80 m, motorvejsafkørsel 625 m, natteliv 117 m, park 112 m, station 217 m.
Nærmeste vindmølle: 9685 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).