Vårvej 2, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 2ao
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 181 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 662.500 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Anden overdragelse | 662.500 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 355.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 355.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.620 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 969 m² | 974 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 157 m · Tidligere fragt- og vognmandsforretning, Sallingsundvej 28, Fårup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 764 m | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 10,0 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 12,2 km | 6,7 | 281 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 17,3 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 17,3 km | 6,1 | 266 |
| Lødderup Friskole | 2,8 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 9,9 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 12,1 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 322 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 574 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sallingsundvej, ca. 3.604 biler/døgn (2024), 310 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2402 m, dagligvarer 1901 m, hospital 21954 m, institution 173900 m, ladestander (elbil) 1286 m, læge 589 m, legeplads 379 m, motorvejsafkørsel 44972 m, natteliv 2069 m, park 1569 m, station 21676 m.
Nærmeste vindmølle: 3809 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde Fårup Øst · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).