# V. Sneptrupvej 15, 7451 Sunds

Landejendom. 170 m² bolig, opført 1914, 98.737 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/v-sneptrupvej-15-7451?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/v-sneptrupvej-15-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/v-sneptrupvej-15-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.25320/8.97824)
- [Solgte priser på V. Sneptrupvej](https://grundviden.dk/vej/v-sneptrupvej-7451?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2025): 915.000 kr, grundværdi 2,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 2000.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. januar 2000, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2000).

## Huset og grunden

- 170 m² bolig, 98.737 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1914, om-/tilbygget 2022.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 140 m².
- 140 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 170 m² bolig.
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.597 m², bygget 2022; Anden bygning: 963 m², bygget 2009; Anden bygning: 869 m², bygget 1981; Anden bygning: 461 m², bygget 1979; Anden bygning: 156 m², bygget 1927; Anden bygning: 135 m², byggeår ikke oplyst; Garage: 42 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser tre mindre bygninger mere (510 m² og 171 m² og 48 m²), BBR anden bygning 3.917 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 90.457 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sunds Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/v-sneptrupvej-15-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/v-sneptrupvej-15-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.25320/8.97824)
- [Solgte priser på V. Sneptrupvej](https://grundviden.dk/vej/v-sneptrupvej-7451?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.