# Urup Kirkevej 34, 7200 Grindsted

Grund. 245 m² bolig, opført 1917, 363.523 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/urup-kirkevej-34-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/urup-kirkevej-34-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/urup-kirkevej-34-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78583/8.79475)
- [Solgte priser på Urup Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/urup-kirkevej-7200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 227 m væk (900 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,3 mio. kr med overtagelse 1. december 1997.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (28,4 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. april 2018, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (28,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 26. april 2018).
- solgt 22. august 1997, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 1997).

## Huset og grunden

- 245 m² bolig, 363.523 m² grund, bygget 1917.
- 1. sal: 99 m².
- Stueplan: 146 m².
- Kælder: 21 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 146 m² i stueplan + 99 m² på 1. sal (under taget) = 245 m² bolig. Kælderen på 21 m² regnes ikke med.
- Huset: 179 m² bebygget.
- Anden bygning: 3.883 m², bygget 2001; Anden bygning: 2.500 m², bygget 2008; Anden bygning: 880 m², bygget 1982; Anden bygning: 287 m², bygget 1976; Anden bygning: 113 m², bygget 2013.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=urup-kirkevej-34-7200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.78583/8.79475)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grindsted Vestre Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=urup-kirkevej-34-7200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/urup-kirkevej-34-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/urup-kirkevej-34-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78583/8.79475)
- [Solgte priser på Urup Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/urup-kirkevej-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.