Urmarken 31, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 133cr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 425 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 301 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2005): 2.145.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.145.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.072.500 kr |
| 1978 | Familieoverdragelse | 45.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.522 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.417 m² | 656 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paradisbakkeskolen | 3,3 km | 7,4 | 441 |
| Hans Rømer Skolen | 15,0 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 27,0 km | 7,1 | 411 |
| Afdeling Åvangsskolen | 27,8 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 29,5 km | 6,8 | 233 |
| Svaneke Friskole | 3,3 km | 7,3 | 204 |
| Sydbornholms Privatskole | 13,2 km | 7,1 | 95 |
| Friskolen Østerlars | 13,2 km | 7,6 | 127 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 118 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 728 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (177 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (70 m), fredskov (249 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nexø-Svaneke-Gudhjem-Helligdommen, ca. 3.275 biler/døgn (2020), 299 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4286 m, dagligvarer 3879 m, hospital 27905 m, institution 166670 m, ladestander (elbil) 3104 m, læge 3435 m, legeplads 608 m, motorvejsafkørsel 168238 m, natteliv 733 m, park 3477 m, station 168987 m.
Nærmeste vindmølle: 7804 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).