Urmarken 25, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 133cg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 807 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 623 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 455.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 227.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.935 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.690 m² | 656 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paradisbakkeskolen | 3,3 km | 7,4 | 441 |
| Hans Rømer Skolen | 14,9 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 27,0 km | 7,1 | 411 |
| Afdeling Åvangsskolen | 27,8 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 29,4 km | 6,8 | 233 |
| Svaneke Friskole | 3,3 km | 7,3 | 204 |
| Friskolen Østerlars | 13,2 km | 7,6 | 127 |
| Sydbornholms Privatskole | 13,2 km | 7,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 130 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 697 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (222 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (115 m), fredskov (267 m), §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nexø-Svaneke-Gudhjem-Helligdommen, ca. 3.275 biler/døgn (2020), 336 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4303 m, dagligvarer 3846 m, hospital 27862 m, institution 166618 m, ladestander (elbil) 3077 m, læge 3405 m, legeplads 591 m, motorvejsafkørsel 168186 m, natteliv 700 m, park 3446 m, station 168935 m.
Nærmeste vindmølle: 7790 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).