Urmarken 17, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 133bs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 436 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 296 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 275.634 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 551.268 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.454 m² | 665 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paradisbakkeskolen | 3,2 km | 7,4 | 441 |
| Hans Rømer Skolen | 14,9 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 27,0 km | 7,1 | 411 |
| Afdeling Åvangsskolen | 27,8 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 29,4 km | 6,8 | 233 |
| Svaneke Friskole | 3,2 km | 7,3 | 204 |
| Friskolen Østerlars | 13,1 km | 7,6 | 127 |
| Sydbornholms Privatskole | 13,3 km | 7,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 86 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 608 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (198 m), §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gaden, ca. 1.047 biler/døgn (2021), 327 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4272 m, dagligvarer 3758 m, hospital 27855 m, institution 166579 m, ladestander (elbil) 2990 m, læge 3317 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 168145 m, natteliv 612 m, park 3358 m, station 168895 m.
Nærmeste vindmølle: 7842 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).