Urmarken 1, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 42
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 379 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 281 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 700.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Familieoverdragelse | 700.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 140.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.811 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 758 m² | 715 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svaneke Friskole | 3,0 km | 7,3 | 204 |
| Paradisbakkeskolen | 3,0 km | 7,4 | 441 |
| Friskolen Østerlars | 13,0 km | 7,6 | 127 |
| Sydbornholms Privatskole | 13,4 km | 7,1 | 95 |
| Davidskolen | 14,7 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 97 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 407 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gaden, ca. 1.047 biler/døgn (2021), 122 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4069 m, dagligvarer 3555 m, hospital 27827 m, institution 166477 m, ladestander (elbil) 2791 m, læge 3115 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 168038 m, natteliv 410 m, park 3156 m, station 168789 m.
Nærmeste vindmølle: 7952 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).