# Upsalagade 4, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.172 m² bolig, opført 1893, 361 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-4-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69091/12.57771)
- [Solgte priser på Upsalagade](https://grundviden.dk/vej/upsalagade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 29. juni 2026, solgt for 12,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2026).
- 12 boliger solgt samlet: solgt 18. juni 2026, solgt for 12,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2026).
- 4. tv: solgt 6. november 2025, solgt for 11,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2025).
- 3. tv: solgt 18. juni 2025, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- kld. 1: solgt 5. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).
- 4. th: solgt 27. november 2024, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2024).
- 4. tv: solgt 18. august 2019, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2019).
- 1. tv: solgt 14. august 2019, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2019).
- 3. th: solgt 10. august 2019, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2019).
- 2. th: solgt 21. juni 2016, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2016).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.172 m².
- Bygningsareal 1.180 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1893.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 644.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 361 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 46 m væk, på [Stockholmsgade 23](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-23-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=upsalagade-4-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69091/12.57771)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 427 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=upsalagade-4-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69091/12.57771)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69091/12.57771)
- [Solgte priser på Upsalagade](https://grundviden.dk/vej/upsalagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.