# Upsalagade 18, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.583 m² bolig, opført 1898, 730 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-18-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69234/12.57936)
- [Solgte priser på Upsalagade](https://grundviden.dk/vej/upsalagade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. februar 2017, solgt for 17,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. juli 2015, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2015).
- 1. th: solgt 28. oktober 2014, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2014).
- 1. th: solgt 28. oktober 2014, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2014).
- 3. th: solgt 1. juni 2014, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2014).
- 5. tv: solgt 6. maj 2014, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2014).
- kld.: solgt 15. oktober 2013, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2013).
- 4. th: solgt 30. juli 2012, solgt for 11,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2012).
- 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 22. april 2010, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2010).
- 3. tv: solgt 30. juli 2009, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2009).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.583 m².
- Bygningsareal 2.502 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 2020.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 780.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 730 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000182&matrnr=780) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=upsalagade-18-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69234/12.57936)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Fortidsminde 89 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=upsalagade-18-2100&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.69234/12.57936)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 613 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=upsalagade-18-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69234/12.57936)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/upsalagade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69234/12.57936)
- [Solgte priser på Upsalagade](https://grundviden.dk/vej/upsalagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.