# Ungarnsgade 6, 2300 København S

Etageejendom. 2.256 m² bolig, opført 1903, 728 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-6-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-6-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-6-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66580/12.61200)
- [Solgte priser på Ungarnsgade](https://grundviden.dk/vej/ungarnsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 23. juni 2026, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2026).
- st. tv: solgt 4. september 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2024).
- 4. th: solgt 27. april 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2023).
- 2. tv: solgt 22. april 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2023).
- 1. th: solgt 7. februar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. februar 2023).
- st. th: solgt 19. marts 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2021).
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 4. th: solgt 6. august 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2020).
- 4. tv: solgt 7. juli 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- 4. th: solgt 1. september 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.256 m².
- Bygningsareal 2.290 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2020.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 156.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 728 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072732_APPROVED_1202814696799.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000172&matrnr=4502) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-6-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.6658/12.612)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-6-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6658/12.612)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-6-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.6658/12.612)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Sadolin & Holmblad**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072732_APPROVED_1202814696799.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-6-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-6-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66580/12.61200)
- [Solgte priser på Ungarnsgade](https://grundviden.dk/vej/ungarnsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.