# Ungarnsgade 41, 2300 København S

Etageejendom. 3.045 m² bolig, opført 1929, 975 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-41-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-41-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-41-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66257/12.61508)
- [Solgte priser på Ungarnsgade](https://grundviden.dk/vej/ungarnsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 27. november 2024, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2024).
- 3. tv: solgt 12. april 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2024).
- 2. th: solgt 31. december 2023, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. december 2023).
- 4. th: solgt 19. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2023).
- 3. th: solgt 8. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2023).
- 2. th: solgt 14. november 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2022).
- 2. th: solgt 11. december 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2021).
- 1. tv: solgt 23. september 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2021).
- 3. tv: solgt 28. april 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2020).
- 3. th: solgt 1. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2019).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.045 m².
- Bygningsareal 3.090 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 49 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3489.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 975 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-41-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66257/12.61508)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 672 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-41-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66257/12.61508)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ungarnsgade-41-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66257/12.61508)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-41-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ungarnsgade-41-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66257/12.61508)
- [Solgte priser på Ungarnsgade](https://grundviden.dk/vej/ungarnsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.