Ullavej 22, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 47kr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2023): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 647.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 647.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.427 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 723 m² | 817 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Gartneri, Hadsundvej 123, Aalborg
V1 200 m · Gartneri, Gerdavej 15 (Annavej 10), 9000 Aalborg
V1 206 m · Gartneri, Gerdavej 15 (Annavej 10), 9000 Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Filstedvejens Skole | 404 m | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 746 m | 8,0 | 791 |
| Bundgaardsskolen | 1,5 km | 6,7 | 634 |
| Solbakkeskolen | 1,7 km | 7,0 | 488 |
| Sønderbroskolen | 1,8 km | 7,8 | 529 |
| Aalborg Friskole | 859 m | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 905 m | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 305 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elisevej, ca. 549 biler/døgn (2025), 225 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 169 m, dagligvarer 238 m, hospital 1327 m, institution 147557 m, ladestander (elbil) 942 m, læge 875 m, legeplads 85 m, motorvejsafkørsel 839 m, natteliv 1405 m, park 765 m, station 2867 m.
Nærmeste vindmølle: 6717 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).