Ulfeldtsvej 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 8dk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 3.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.650.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.537.500 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 438.896 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,7 mio | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 19.312 kr | 20.164 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 867 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensballeskolen | 785 m | 8,2 | 797 |
| Langmarkskolen | 2,7 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 4,7 km | 5,1 | 844 |
| Egebjergskolen | 5,4 km | 7,0 | 677 |
| Dagnæsskolen | 5,9 km | 6,8 | 653 |
| Hulvej Privatskole | 3,9 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 4,3 km | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,3 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 712 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyldenløvesvej, ca. 149 biler/døgn (2016), 232 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 458 m, dagligvarer 778 m, hospital 3103 m, institution 74420 m, ladestander (elbil) 1894 m, læge 3838 m, legeplads 742 m, motorvejsafkørsel 6877 m, natteliv 4345 m, park 1151 m, station 5204 m.
Nærmeste vindmølle: 7403 m væk (2200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).