Uldalsvej 12E, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 36ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.919 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.913 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1982): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1982 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.797 m² | 693 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 140 m · Undersøgelse Stationsvej - tidligere boligområde
V1 180 m · Tidl. autoværksted, Frederik Raschs Vej 24, 9400 Nørresundby
V2 203 m · Nedlagt galvanisering, Voerbjergvej 25-29 og Anders Mørchs Vej 6, Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 343 m | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 1,9 km | 6,4 | 237 |
| Nr Uttrup Skole | 2,7 km | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 2,7 km | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 3,9 km | 7,8 | 529 |
| Mentiqa Nordjylland | 637 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 1,5 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,2 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 2.216 biler/døgn (2023), 665 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 201 m, dagligvarer 127 m, hospital 2508 m, institution 152990 m, ladestander (elbil) 519 m, læge 2299 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 2818 m, natteliv 1577 m, park 242 m, station 422 m.
Nærmeste vindmølle: 6070 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Rækkehusbebyggelse, Uldalsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).