Ulborgvej 41, 2760 Måløv · Ballerup Kommune · matr. 2fb
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 2.275.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Familieoverdragelse | 2.275.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.297.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.595.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2760 Måløv | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.992 kr |
| Offentlig vurdering | - | 84,0 mio |
| Grundareal | 703 m² | 737 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Måløvhøj Skole - Østerhøj | 387 m | 7,1 | 500 |
| Måløvhøj Skole - Østerhøj | 387 m | 8,5 | 551 |
| Måløvhøj Skole – Måløv | 594 m | 7,8 | 546 |
| Måløvhøj Skole - Måløv | 594 m | 7,2 | 719 |
| Ballerup Ny Skole | 1,3 km | 8,3 | 192 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 458 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (118 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Målev Byvej Sidevejstælling til vej 522, ca. 83 biler/døgn (2017), 364 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 476 m, hospital 627 m, institution 588 m, læge 2325 m, legeplads 243 m, motorvejsafkørsel 3667 m, natteliv 2519 m, park 247 m, station 686 m.
Nærmeste vindmølle: 5266 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).