# Uglevej 10, 6950 Ringkøbing

Villa. 200 m² bolig, opført 1913, 992 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/uglevej-10-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/uglevej-10-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/uglevej-10-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08733/8.26215)
- [Solgte priser på Uglevej](https://grundviden.dk/vej/uglevej-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2022): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 439.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 457.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 420.000 kr med overtagelse 1. oktober 2022 (familieoverdragelse).
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,5 mio. kr** (12.475 kr/m²).
- Boligens eget areal: 200 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,0 mio. kr**. Halvdelen af de 120 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 2,7 mio. kr.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: EDC Ringkøbing.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/villa/6950-ringkoebing/uglevej-10/69504828)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. august 2026-26. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 6 dage til salg.
- solgt 1. oktober 2022, solgt for 420.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 19. februar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2021).
- solgt 11. december 2013, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2013).
- solgt 28. februar 1983, solgt for 267.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. februar 1983).

## Huset og grunden

- 200 m² bolig, 992 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1913, om-/tilbygget 2023.
- 1. sal: 72 m².
- Stueplan: 128 m².
- 128 m² i stueplan + 72 m² på 1. sal (under taget) = 200 m² bolig.
- Huset: 128 m² bebygget.
- Garage: 80 m², bygget 2022.
- Ubebygget: 784 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (98 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=uglevej-10-6950&lstoej=1&src=address-md#17/56.08733/8.26215)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=uglevej-10-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08733/8.26215)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/uglevej-10-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/uglevej-10-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08733/8.26215)
- [Solgte priser på Uglevej](https://grundviden.dk/vej/uglevej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.