Grundviden

Ejendomsrapport

Uggeløse Bygade 64, 3540 Lynge · Allerød Kommune · matr. 3g

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.408 m²

Boligareal (BBR)

163 m²

Rest-byggeret (v0)

400 m²

Seneste salg

3,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	563 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	163 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	400 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2018): 3.610.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	3.610.000 kr
1991	Familieoverdragelse	960.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3540 Lynge
Seneste salgspris	-	4,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	29.967 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.408 m²	830 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3540 Lynge

202631.145 kr/m² (+6%)

202529.338 kr/m² (+17%)

202425.168 kr/m² (+3%)

202324.529 kr/m² (-7%)

202226.345 kr/m² (+8%)

202124.312 kr/m² (+10%)

202022.167 kr/m² (+18%)

201918.857 kr/m² (-8%)

201820.465 kr/m² (+15%)

201717.800 kr/m² (+3%)

201617.250 kr/m² (+10%)

201515.714 kr/m² (+1%)

201415.533 kr/m² (+39%)

201311.151 kr/m² (-26%)

201215.050 kr/m² (+6%)

201114.153 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lynge Skole	1,5 km	7,7	581
Hanebjerg Skole	3,7 km	7,2	489
Farum Lilleskole	5,1 km	8,7	104
Ravnsholtskolen	5,3 km	8,2	492
Engholmskolen	5,5 km	8,0	689

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 52,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 280 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (251 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Uggeløse Bygade, ca. 948 biler/døgn (2025), 51 m væk.

Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 831 m, hospital 7499 m, institution 5204 m, læge 5372 m, legeplads 895 m, motorvejsafkørsel 4352 m, natteliv 913 m, park 274 m, station 6363 m.

Nærmeste vindmølle: 3249 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).