# Uggeløse Bygade 42A, 3540 Lynge

Villalejlighed. 360 m² bolig, opført 1922, 1.222 m² grund, Allerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/uggeloese-bygade-42a-3540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/uggeloese-bygade-42a-3540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/uggeloese-bygade-42a-3540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83586/12.26801)
- [Solgte priser på Uggeløse Bygade](https://grundviden.dk/vej/uggeloese-bygade-3540?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 19. november 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. november 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 22. oktober 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2015).
- solgt 21. juli 2005, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2005).
- solgt 5. august 2003, solgt for 797.500 kr, fri handel (aftalt 5. august 2003).
- solgt 1. juli 1997, solgt for 332.500 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. april 1995, solgt for 840.480 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 360 m².
- Bygningsareal 270 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 1962.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2n.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.222 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11453719_1761209059410.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=uggeloese-bygade-42a-3540&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.83586/12.26801)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområder i Lynge**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11453719_1761209059410.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynge skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/uggeloese-bygade-42a-3540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/uggeloese-bygade-42a-3540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83586/12.26801)
- [Solgte priser på Uggeløse Bygade](https://grundviden.dk/vej/uggeloese-bygade-3540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.