Uffesvej 4, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 10ah
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 282 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 162 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2006): 1.212.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.212.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.212.500 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.668 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 941 m² | 935 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsten Skole | 700 m | 7,3 | 577 |
| Østervangskolen | 1,8 km | 7,7 | 453 |
| Hadbjerg Skole | 2,6 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,5 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 7,7 km | 8,0 | 650 |
| Voldumegnens Friskole | 7,4 km | 5,8 | 93 |
| Friskolen i Hinnerup | 9,2 km | 8,2 | 149 |
| Romalt Friskole | 13,5 km | 8,0 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 452 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (129 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vermundsvej, ca. 237 biler/døgn (2013), 52 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 630 m, dagligvarer 925 m, hospital 14482 m, institution 83774 m, ladestander (elbil) 2321 m, læge 7523 m, legeplads 551 m, motorvejsafkørsel 3761 m, natteliv 655 m, park 261 m, station 965 m.
Nærmeste vindmølle: 4089 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).