Udviklingsvej 20, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 1ax
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.750 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.775 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.975 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,9 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 2,4 km | 6,5 | 38 |
| Nordstjerneskolen | 2,5 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,9 km | 7,1 | 408 |
| Ravnshøj skole | 3,6 km | 8,4 | 150 |
| Frederikshavn Friskole | 794 m | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 3,0 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 13,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 424 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Koldenåvej, ca. 581 biler/døgn (2016), 414 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1766 m, dagligvarer 1615 m, hospital 3266 m, institution 180247 m, ladestander (elbil) 1564 m, læge 3437 m, legeplads 1242 m, motorvejsafkørsel 9063 m, natteliv 3651 m, park 1180 m, station 3646 m.
Nærmeste vindmølle: 1492 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).