Udmarken 75, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 6t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 150 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 47 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2022): 1.030.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.030.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1975 | Anden overdragelse | 130.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Herredsåsen | 5,1 km | 7,1 | 411 |
| Nyrupskolen | 5,2 km | 7,5 | 483 |
| Rynkevangskolen | 6,4 km | 6,4 | 377 |
| Svebølle Skole | 15,4 km | 7,2 | 244 |
| Hvidebækskolen | 16,4 km | 5,8 | 242 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 6,2 km | 6,8 | 195 |
| Friskolen på Røsnæs | 8,3 km | 7,6 | 122 |
| Kalundborg Friskole | 9,3 km | 7,2 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 223 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (131 m), §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svenstrupvej, ca. 419 biler/døgn (2018), 904 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4919 m, dagligvarer 4657 m, hospital 33265 m, institution 4584 m, ladestander (elbil) 5792 m, læge 5827 m, legeplads 1434 m, motorvejsafkørsel 33947 m, natteliv 5771 m, park 4829 m, station 6547 m.
Nærmeste vindmølle: 4694 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).