Udbyvej 2A, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 10if
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2740 Skovlunde | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.829 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,2 mio |
| Grundareal | 703 m² | 749 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (129 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 67 m · Ståbyvej 12
V2 171 m · Salg af petroleum og autogasolie, Dyrehegnet 20A-B, 2740 Skovlunde
V2 205 m · Villaolietank, Ellekildevej 42
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlunde Skole – Rosenlund | 590 m | 8,1 | 857 |
| Skovlunde Skole - Syd | 590 m | 7,9 | 839 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 947 m | 7,4 | 462 |
| Skovlunde Skole - Nord | 947 m | 8,4 | 360 |
| Herlev byskole, afd. Eng | 1,8 km | 8,0 | 573 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slotsherrensvej, ca. 14.545 biler/døgn (2026), 602 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 529 m, hospital 1670 m, institution 1112 m, læge 3408 m, legeplads 424 m, motorvejsafkørsel 2228 m, natteliv 2002 m, park 272 m, station 1162 m.
Nærmeste vindmølle: 9603 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).