# Udbyhøjvej 38C, 8930 Randers NØ

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 13 boliger. 118 m² bolig, 1.485 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1805, 7.532 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-38c-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-38c-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-38c-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46492/10.05103)
- [Solgte priser på Udbyhøjvej](https://grundviden.dk/vej/udbyhoejvej-8930?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 25,6 mio. kr med overtagelse 1. maj 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. februar 2020, solgt for 25,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2020).
- solgt 6. april 2005, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2005).
- solgt 4. april 2000, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2000).

## Boligen

- Boligareal 118 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.485 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 2.861 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1805.
- Om-/tilbygget 2008.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 13 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Randers-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=udbyhoejvej-38c-8930&lradon=1&src=address-md#11/56.46492/10.05103)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Marienlundsgade 10](https://grundviden.dk/adresse/marienlundsgade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=udbyhoejvej-38c-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.46492/10.05103)
- **Fortidsminde 27 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=udbyhoejvej-38c-8930&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.46492/10.05103)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 226 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=udbyhoejvej-38c-8930&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.46492/10.05103)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-38c-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/udbyhoejvej-38c-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46492/10.05103)
- [Solgte priser på Udbyhøjvej](https://grundviden.dk/vej/udbyhoejvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.