# Tyreengen 44, 4220 Korsør

Etageejendom. 9.728 m² bolig i alt i bygningen, opført 1971, 21.588 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-44-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-44-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-44-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32566/11.16449)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **450.000 kr** (7.031 kr/m²).
- Boligens eget areal: 64 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 575.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 650.000 kr. Udbudt 22% under vores skøn.
- På markedet siden 8. september 2026.
- Mægler: EDC BoligEksperterne ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/4220-korsoer/tyreengen-44-3-mf/42206638)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 9. juli 2026, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2026).
- 3. mf: solgt 4. februar 2026, solgt for 466.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2026).
- 2. mf: solgt 8. oktober 2025, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- 1. th: solgt 21. april 2025, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2025).
- 3. th: solgt 21. februar 2024, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2024).
- 1. th: solgt 19. september 2023, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2023).
- st. th: solgt 26. juni 2023, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2023).
- 2. th: solgt 16. juni 2023, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2023).
- st. mf: solgt 22. juli 2022, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 22. juli 2022).
- st. mf: solgt 2. august 2020, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2020).
- 59 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.728 m².
- Bygningsareal 9.728 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2014.
- 132 boliger på ejendommen.
- Matrikel 168e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.588 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001153&matrnr=246) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tyreengen-44-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.32566/11.16449)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-44-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-44-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32566/11.16449)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.