# Tyreengen 38, 4220 Korsør

Etageejendom. 9.728 m² bolig i alt i bygningen, opført 1971, 21.588 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-38-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-38-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-38-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32548/11.16388)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **695.000 kr** (8.910 kr/m²).
- Boligens eget areal: 78 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 675.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 775.000 kr. Udbudt 3% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: Estate Korsør.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/4220/tyreengen/n270347/n2703470000613)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 16. april 2026, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2026).
- 1. mf: solgt 13. februar 2026, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2026).
- 2. th: solgt 8. marts 2024, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2024).
- 3. tv: solgt 28. oktober 2022, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2022).
- 2. mf: solgt 21. februar 2021, solgt for 447.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2021).
- st. tv: solgt 6. december 2019, solgt for 554.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2019).
- 2. tv: solgt 4. september 2018, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2018).
- st. tv: solgt 31. juli 2018, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2018).
- 2. mf: solgt 20. september 2017, solgt for 315.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2017).
- 1. mf: solgt 19. september 2017, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2017).
- 51 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.728 m².
- Bygningsareal 9.728 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2014.
- 132 boliger på ejendommen.
- Matrikel 168e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.588 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001153&matrnr=246) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tyreengen-38-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.32548/11.16388)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-38-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-38-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32548/11.16388)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.