# Tyreengen 36, 4220 Korsør

Etageejendom. 9.728 m² bolig i alt i bygningen, opført 1971, 21.588 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-36-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-36-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-36-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32566/11.16381)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **725.000 kr** (9.294 kr/m²).
- Boligens eget areal: 78 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 700.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 775.000 kr. Udbudt 4% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 17. juli 2026.
- Mægler: Estate Korsør.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/4220/tyreengen/n270347/n2703470000356)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 17. februar 2025, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2025).
- 1. tv: solgt 21. oktober 2024, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2024).
- 2. th: solgt 18. oktober 2024, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 18. juli 2023, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2023).
- st. tv: solgt 1. maj 2023, solgt for 610.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 21. marts 2023, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2023).
- 2. tv: solgt 1. marts 2022, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2022).
- 2. th: solgt 19. maj 2021, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2021).
- 3. mf: solgt 4. juni 2019, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 4. juni 2019).
- 1. mf: solgt 28. februar 2019, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2019).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.728 m².
- Bygningsareal 9.728 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 132 boliger på ejendommen.
- Matrikel 168e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.588 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001153&matrnr=246) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tyreengen-36-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.32566/11.16381)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tyreengen-36-4220&lskybrud=1&src=address-md#16/55.32566/11.16381)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-36-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-36-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32566/11.16381)
- [Solgte priser på Tyreengen](https://grundviden.dk/vej/tyreengen-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.