# Tvedvangen 9, 2730 Herlev

Bolig i en bebyggelse med 380 boliger. 31.924 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 105.967 m² grund, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tvedvangen-9-2730?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tvedvangen-9-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tvedvangen-9-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72833/12.43146)
- [Solgte priser på Tvedvangen](https://grundviden.dk/vej/tvedvangen-2730?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 304,0 mio. kr, heraf grundværdi 119,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 400.000 kr med overtagelse 13. juli 1952. Beløbet dækker hele ejendommen med 380 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. juli 1952, solgt for 400.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 31.924 m² (380 boliger).
- Bygningsareal 39.130 m².
- 52 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 1984.
- 380 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 380 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10451&matrnr=15a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvedvangen-9-2730&ljord=1&src=address-md#17/55.72833/12.43146)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Herlev-området** (godt at vide): Ca. 1,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvedvangen-9-2730&lradon=1&src=address-md#11/55.72833/12.43146)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvedvangen-9-2730&lstoej=1&src=address-md#17/55.72833/12.43146)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for Herlev Kro, ca. 648 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvedvangen-9-2730&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72833/12.43146)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindehøjskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tvedvangen-9-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tvedvangen-9-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72833/12.43146)
- [Solgte priser på Tvedvangen](https://grundviden.dk/vej/tvedvangen-2730?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.