Tværtoften 13, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 5iv
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 360 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2001): 870.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 870.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 435.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.824 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.200 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 1,8 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 2,5 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 4,1 km | 7,8 | 442 |
| Fjordlandsskolen | 5,0 km | 6,8 | 555 |
| Roskilde Lille Skole | 6,4 km | 8,5 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 302 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 925 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordmarksvej - Jyllinge, ca. 1.330 biler/døgn (2021), 222 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 620 m, dagligvarer 1526 m, hospital 9190 m, institution 1473 m, ladestander (elbil) 1717 m, læge 6346 m, legeplads 1815 m, motorvejsafkørsel 13292 m, natteliv 4728 m, park 392 m, station 5305 m.
Nærmeste vindmølle: 7588 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).