Tværmarksvej 10, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 3bæ
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 156 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2017): 6.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 6.200.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 7.497.000 kr |
| 2020 | 3.300.000 kr |
| 2020 | 7.003.000 kr |
| 2019 | 3.300.000 kr |
| 2018 | 3.300.000 kr |
| 2017 | 3.300.000 kr |
| 2016 | 3.300.000 kr |
| 2015 | 3.300.000 kr |
| 2014 | 3.300.000 kr |
| 2013 | 3.300.000 kr |
| 2012 | 3.400.000 kr |
| 2011 | 3.400.000 kr |
| 2010 | 2.950.000 kr |
| 2009 | 2.950.000 kr |
| 2008 | 4.050.000 kr |
| 2007 | 4.050.000 kr |
| 2006 | 3.350.000 kr |
| 2005 | 3.050.000 kr |
| 2004 | 1.200.000 kr |
| 2003 | 852.900 kr |
| 2003 | 800.000 kr |
| 2002 | 800.000 kr |
| 2001 | 710.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2860 Søborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.039 kr |
| Offentlig vurdering | 7,5 mio | 4,9 mio |
| Grundareal | 625 m² | 828 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (320 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 128 m · Grønnemose Allé 75
V2 132 m · Grønnemose Allé 61A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønnemose Skole | 1,1 km | 8,0 | 786 |
| Holbergskolen | 1,2 km | 8,2 | 593 |
| Utterslev Skole | 1,3 km | 6,8 | 667 |
| Søborg Skole | 1,5 km | 8,5 | 547 |
| Tingbjerg Skole | 1,7 km | 7,0 | 604 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 238 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønnemose Alle, ca. 1.956 biler/døgn (2023), 180 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1189 m, hospital 2034 m, institution 988 m, læge 1677 m, legeplads 233 m, motorvejsafkørsel 862 m, natteliv 1146 m, park 228 m, station 1921 m.
Nærmeste vindmølle: 7392 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).