Tværgade 9, 6621 Gesten · Vejen Kommune · matr. 6bs
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 215 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.136 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejen Friskole | 5,7 km | 7,3 | 207 |
| Østerbyskolen | 6,1 km | 5,9 | 598 |
| Kongsbjergskolen | 7,3 km | 6,8 | 473 |
| Grønvangskolen | 7,4 km | 7,6 | 837 |
| Vamdrup Skole | 11,7 km | 6,5 | 519 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 325 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nygade, ca. 45 biler/døgn (2019), 96 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6492 m, dagligvarer 118312 m, hospital 134950 m, institution 117772 m, læge 119775 m, legeplads 119688 m, motorvejsafkørsel 122455 m, natteliv 116211 m, park 117070 m, station 120066 m.
Nærmeste vindmølle: 1025 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).