Tværgade 9, 4840 Nørre Alslev · Guldborgsund Kommune · matr. 22bc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 715 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 888 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2007): 875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · A.Nielsen & Co, korn & foderst
V2 119 m · Vognm. A. Winther m. benzin
V1 186 m · Nr. Alslev Nygade 20, 4840 Nørre Alslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 212 m | 5,4 | 328 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 4,7 km | 6,3 | 175 |
| Stubbekøbing Skole | 9,9 km | 5,7 | 185 |
| Nordbyskolen | 10,5 km | 7,2 | 471 |
| Møllebakkeskolen | 12,8 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 5,0 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 14,2 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,7 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 203 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tværgade (4840), ca. 81 biler/døgn (2025), 106 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 542 m, dagligvarer 319 m, hospital 11573 m, institution 11131 m, ladestander (elbil) 846 m, læge 17221 m, legeplads 510 m, motorvejsafkørsel 2286 m, natteliv 127 m, park 385 m, station 129 m.
Nærmeste vindmølle: 2722 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ældre Boligområde tæt Nørre Alslev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).