Tværgade 8, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 8r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 436 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 190 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 3.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 1.334.000 kr |
| 2010 | Familieoverdragelse | 1.100.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 587.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 587.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 371.509 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.848 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.453 m² | 861 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 710 m | 8,4 | 858 |
| Tofthøjskolen | 3,2 km | 7,5 | 497 |
| Mellervangskolen | 4,6 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 4,8 km | 6,7 | 634 |
| Gudumholm Skole | 5,9 km | 6,3 | 138 |
| Aalborg Friskole | 7,0 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 7,0 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 9,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 430 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klarupvej, ca. 3.412 biler/døgn (2025), 283 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 240 m, dagligvarer 509 m, hospital 3553 m, institution 142794 m, ladestander (elbil) 3628 m, læge 310 m, legeplads 688 m, motorvejsafkørsel 5675 m, natteliv 3780 m, park 163 m, station 9187 m.
Nærmeste vindmølle: 3018 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).