Tværgade 4, 7660 Bækmarksbro · Lemvig Kommune · matr. 52bp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 334 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 45 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 289 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Elværk, Brogade 35, Bækmarksbro
V2 53 m · Maskinværksted v/ Karl Bertelsen
V1 191 m · Servicestation-Statoil
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langhøjskolen | 12,8 km | 7,1 | 153 |
| Christinelystskolen | 14,1 km | 7,5 | 498 |
| Lemtorpskolen | 15,5 km | 7,4 | 295 |
| Ulfborg Skole | 15,6 km | 7,3 | 293 |
| Nørre Nissum Skole- og Børneunivers | 16,6 km | 6,6 | 182 |
| Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) | 6,9 km | 6,9 | 62 |
| Vestbyen Friskole | 17,0 km | 9,4 | 361 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 18,7 km | 8,4 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 781 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brogade 43, ca. 2.746 biler/døgn (2024), 84 m væk.
Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8323 m, dagligvarer 661 m, hospital 15035 m, institution 185975 m, ladestander (elbil) 8138 m, læge 7004 m, legeplads 525 m, motorvejsafkørsel 21382 m, natteliv 7345 m, park 6728 m, station 311 m.
Nærmeste vindmølle: 2332 m væk (3075 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).