Tværgade 4, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 604
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 401 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 212 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.804 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 891 m² | 1.014 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 28 m · Autoværksted med benzinsalg - Naffet 4 D, 6500 Vojens
V1 30 m · Autohuset A/S
V1 32 m · Autoværksted med benzinsalg - Niels Juhlers Toft 3A, 6500 Vojens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bregnbjergskolen | 2,4 km | 6,4 | 452 |
| Ungeuniverset-Vojens | 3,9 km | 6,0 | 273 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 5,9 km | 5,7 | 143 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 6,3 km | 6,0 | 191 |
| Jels Skole | 13,0 km | 7,1 | 283 |
| Simmersted Friskole | 10,5 km | 6,8 | 83 |
| Stepping Friskole | 14,2 km | 6,9 | 109 |
| Agerskov Kristne Friskole | 14,5 km | 7,2 | 137 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (127 m), fredskov (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haderslev - Gabøl, ca. 4.371 biler/døgn (2023), 75 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2497 m, dagligvarer 2597 m, hospital 12320 m, institution 120180 m, ladestander (elbil) 3310 m, læge 13483 m, legeplads 2564 m, motorvejsafkørsel 9321 m, natteliv 3118 m, park 2198 m, station 3539 m.
Nærmeste vindmølle: 5248 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).