Tværgade 4, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 338
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 138 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 55 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 1.600.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Interessesammenfald | 1.600.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.265.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.766 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 230 m² | 682 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Gm-Autoservice
V1 47 m · Motorcykelværksted m.m., Vestergade 47A, Kerteminde
V1 65 m · Gartneri, Vestergade 84, Kerteminde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 334 m | 7,3 | 391 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,6 km | 6,8 | 268 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 7,1 km | 6,2 | 417 |
| Hindsholmskolen | 7,8 km | 6,9 | 190 |
| Vibeskolen | 10,6 km | 7,0 | 497 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,2 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 5,9 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,5 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 154 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 465 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 1.458 biler/døgn (2021), 98 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1254 m, dagligvarer 363 m, hospital 16939 m, institution 33583 m, ladestander (elbil) 622 m, læge 5429 m, legeplads 279 m, motorvejsafkørsel 11555 m, natteliv 230 m, park 350 m, station 17667 m.
Nærmeste vindmølle: 4100 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).