← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tværgade 3, 9690 Fjerritslev · Jammerbugt Kommune · matr. 20av

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
300 m²
Boligareal (BBR)
187 m²
Rest-byggeret (v0)
53 m²
Seneste salg
0,5 mio
Bebyggelsesprocent
80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)240 m²
Eksisterende etageareal (proxy)187 m²
Tilbageværende byggeret (v0)53 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2025): 500.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel500.000 kr
2003Familieoverdragelse725.000 kr
2003Almindelig fri handel725.000 kr
1996Almindelig fri handel550.000 kr
1996Almindelig fri handel550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~2,0 km
Seneste salgspris0,5 mio0,9 mio
Pris pr. m² bolig2.674 kr7.414 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal300 m²918 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9690 Fjerritslev

20266.326 kr/m² (+13%)
20255.612 kr/m² (-7%)
20246.046 kr/m² (+15%)
20235.260 kr/m² (0%)
20225.246 kr/m² (-4%)
20215.466 kr/m² (-3%)
20205.652 kr/m² (-4%)
20195.900 kr/m² (+3%)
20185.735 kr/m² (+9%)
20175.242 kr/m² (0%)
20165.256 kr/m² (-1%)
20155.297 kr/m² (-5%)
20145.548 kr/m² (+1%)
20135.517 kr/m² (-6%)
20125.854 kr/m² (+13%)
20115.203 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Fjerritslev Skole219 m6,6475
Skovsgård Tranum skole13,1 km5,8200
Løgstør Skole14,5 km6,7422
Brovst Skole16,0 km6,2470
Farstrup Skole16,5 km7,0131
Overlade Friskole25,3 km6,960
Skørbæk-Ejdrup Friskole26,6 km8,6151
Blære Friskole29,2 km5,173

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 479 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (166 m), §3-beskyttet natur (287 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nygade Fjerritslev, ca. 2.173 biler/døgn (2019), 96 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7651 m, dagligvarer 139 m, hospital 34858 m, institution 177368 m, ladestander (elbil) 250 m, læge 294 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 39532 m, natteliv 105 m, park 433 m, station 36969 m.

Nærmeste vindmølle: 1650 m væk (400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).