Grundviden

Ejendomsrapport

Tværgade 2, 9632 Møldrup · Viborg Kommune · matr. 13aa

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.209 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

498 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	994 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	496 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	498 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1994): 400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,3 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.865 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.209 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9632 Møldrup

20266.589 kr/m² (-6%)

20257.008 kr/m² (-9%)

20247.692 kr/m² (-5%)

20238.065 kr/m² (+24%)

20226.500 kr/m² (-11%)

20217.333 kr/m² (+36%)

20205.388 kr/m² (-11%)

20196.062 kr/m² (+6%)

20185.728 kr/m² (-10%)

20176.398 kr/m² (+32%)

20164.830 kr/m² (-20%)

20156.019 kr/m² (+28%)

20144.701 kr/m² (-15%)

20135.542 kr/m² (-2%)

20125.646 kr/m² (+6%)

20115.346 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møldrup Skole	304 m	6,5	218
Fjordklyngeskolen, afd. Skals	8,8 km	7,5	264
Sødalskolen	9,5 km	7,0	225
Sortebakkeskolen	13,0 km	7,2	410
Løgstrup Skole	15,4 km	7,5	345
Bjerregrav Friskole	4,0 km	8,5	191
Hvilsom Friskole	8,4 km	4,6	91
Aalestrup Realskole	8,7 km	6,6	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 33,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 535 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (255 m), fredskov (190 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestergade (9632), ca. 967 biler/døgn (2022), 81 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4016 m, dagligvarer 97 m, hospital 18428 m, institution 130708 m, ladestander (elbil) 7736 m, læge 556 m, legeplads 355 m, motorvejsafkørsel 14348 m, natteliv 8684 m, park 353 m, station 17607 m.

Nærmeste vindmølle: 7356 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).