Tværgade 2, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 56ar
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 136 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 88 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 1.485.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.485.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.230.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 208.800 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 348.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 487.200 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 535.680 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,5 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.875 kr | 11.475 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 453 m² | 861 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 139 m · Nedlagt renseri, Østergade 10A
V2 151 m · Nedlagt renseri, Østergade 10A
V2 156 m · Nedlagt renseri, Østergade 10A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 458 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 5,3 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,2 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 9,1 km | 6,7 | 310 |
| Saltum Skole | 12,8 km | 6,9 | 176 |
| Åbybro Friskole | 1,3 km | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 14,2 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 16,2 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viaduktvej, ca. 566 biler/døgn (2019), 94 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1316 m, dagligvarer 254 m, hospital 16851 m, institution 167189 m, ladestander (elbil) 1812 m, læge 14375 m, legeplads 493 m, motorvejsafkørsel 13103 m, natteliv 181 m, park 66 m, station 12388 m.
Nærmeste vindmølle: 3077 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).