Tværgade 2, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 1bf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 595.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,6 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 6.467 kr | 9.818 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 960 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 877 m | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 988 m | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,5 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,7 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 10,9 km | 6,5 | 106 |
| Privatskolen i Sæby | 578 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 1,4 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 11,9 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 217 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 3.647 biler/døgn (2025), 134 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 652 m, dagligvarer 400 m, hospital 13181 m, institution 165933 m, ladestander (elbil) 404 m, læge 13013 m, legeplads 425 m, motorvejsafkørsel 3602 m, natteliv 1006 m, park 788 m, station 12719 m.
Nærmeste vindmølle: 2278 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).