# Tværgade 2, 7800 Skive

Etageejendom. 1.686 m² bolig, opført 2013, 2.325 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-2-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-2-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-2-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56473/9.02666)
- [Solgte priser på Tværgade](https://grundviden.dk/vej/tvaergade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 15,0 mio. kr med overtagelse 27. september 2012. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 3: solgt 4. juni 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- 3. 4: solgt 7. maj 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2023).
- 3. 2: solgt 1. december 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. 4: solgt 13. november 2013, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2013).
- 2. 5: solgt 24. september 2013, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- 2. 5: solgt 24. september 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2013).
- 3. 3: solgt 18. september 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2013).
- 3. 5: solgt 12. september 2013, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2013).
- 2 af ejendommens 16 boliger solgt i én handel: solgt 23. august 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2013).
- solgt 21. december 2011, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2011).

## Boligen

- Boligareal 1.686 m².
- Bygningsareal 2.748 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2013.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 213a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.325 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1356118_APPROVED_1295950185542.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Søndergade 1](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-1-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvaergade-2-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56473/9.02666)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 734 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tvaergade-2-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.56473/9.02666)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søndergade-området i Skive**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1356118_APPROVED_1295950185542.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-2-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-2-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56473/9.02666)
- [Solgte priser på Tværgade](https://grundviden.dk/vej/tvaergade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.