Tværgade 159, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 4aa
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.435 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.557 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.878 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.670 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 51.451 m² | 1.272 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 516 m | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 3,1 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 4,7 km | 7,4 | 884 |
| Parkvejens Skole | 6,7 km | 6,5 | 640 |
| Solbjergskolen | 7,3 km | 8,0 | 867 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 57,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 810 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (223 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tværgade, ca. 667 biler/døgn (2021), 401 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 394 m, dagligvarer 61151 m, hospital 99075 m, institution 61293 m, læge 61294 m, legeplads 60796 m, motorvejsafkørsel 90037 m, natteliv 63054 m, park 64586 m, station 68375 m.
Nærmeste vindmølle: 578 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).